Αυξάνεται το όριο απαλλαγής ΦΠΑ: Ποιες επιχειρήσεις ωφελούνται από τη νέα ρύθμιση

Η αναπροσαρμογή αυτή αναμένεται να δώσει ανάσα σε χιλιάδες μικρές επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες, μειώνοντας σημαντικά το φορολογικό και διαχειριστικό τους βάρος

Την αύξηση του ορίου απαλλαγής από τον ΦΠΑ για τις μικρές επιχειρήσεις σχεδιάζει να προωθήσει η κυβέρνηση, στο πλαίσιο ευθυγράμμισης με την κοινοτική Οδηγία 2020/285, η οποία έπρεπε ήδη να έχει ενσωματωθεί στο εθνικό δίκαιο από τον περασμένο Δεκέμβριο.

Το σημερινό όριο τζίρου των 10.000 ευρώ αναμένεται να αυξηθεί στα 15.000 ή και 18.000 ευρώ, βάσει των σεναρίων που εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών.

Η αναπροσαρμογή αυτή αναμένεται να δώσει ανάσα σε χιλιάδες μικρές επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες, μειώνοντας σημαντικά το φορολογικό και διαχειριστικό τους βάρος.

Ποιες είναι οι συνέπειες για τον εργαζόμενο που δεν χρησιμοποιεί σωστά την ψηφιακή κάρτα εργασίας;

Της Δήμητρας Καραδήμα, Δικηγόρου Εργατολόγου

Οι συνέπειες για τον εργαζόμενο όταν δεν χτυπά σωστά την ψηφιακή κάρτα εργασίας του εξαρτώνται από τις πολιτικές της επιχείρησης, τις συμβατικές συμφωνίες και τις διατάξεις της εργατικής νομοθεσίας. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένα βασικά σημεία που πρέπει να ληφθούν υπόψη:

Η ορθή σήμανση της ψηφιακής κάρτας εργασίας αποτελεί υποχρέωση του εργαζόμενου, η οποία θα πρέπει να τηρείται. Ο εργαζόμενος οφείλει να εκτελεί πιστά τις οδηγίες και εντολές του εργοδότη ως προς την εφαρμογή της ψηφιακής κάρτας εργασίας και την τήρηση του ωραρίου εργασίας. Άλλωστε, η σωστή σήμανση της ψηφιακής κάρτας εργασίας αποτελεί υποχρέωση του εργαζόμενου, αλλά η ευθύνη για την ορθή εφαρμογή της και την ορθή χρήση της από τον εργαζόμενο, την τήρηση του ψηφιακά δηλωθέντος ωραρίου και της ενημέρωσης του ΕΡΓΑΝΗ, βαρύνει τον εργοδότη.

Η υποχρέωση του εργαζόμενου να χτυπά σωστά την ψηφιακή κάρτα εργασίας του προκύπτει και από το άρθρο 652 του Αστικού Κώδικα σύμφωνα με το οποίο «ο εργαζόμενος οφείλει να εκτελέσει με επιμέλεια την εργασία που ανέλαβε και ευθύνεται για τη ζημία που προξενείται στον εργοδότη από δόλο ή από αμέλειά του».

Πώς το βιογραφικό σας θα περάσει το «τεστ» του αλγορίθμου

Τέσσερις ειδικοί από τον χώρο της κατεύθυνσης επαγγελματικού προσανατολισμού, των επιχειρήσεων και της εύρεσης ταλέντων απευθύνονται  στους νέους, προετοιμάζοντάς τους για τις μεγαλύτερες προκλήσεις που ανοίγονται μπροστά τους

Σε μια περίοδο που η Τεχνητή Νοημοσύνη επαναπροσδιορίζει τα επαγγέλματα, που οι αλγόριθμοι αξιολογούν βιογραφικά και επιλέγουν υποψηφίους, μια νέα γενιά ανθρώπων καλείται να προετοιμαστεί για μια αγορά εργασίας που αλλάζει πριν καλά καλά τη γνωρίσει. Τέσσερις ειδικοί από τον χώρο της κατεύθυνσης επαγγελματικού προσανατολισμού, των επιχειρήσεων και της εύρεσης ταλέντων απευθύνονται μέσω της «Κ» στους νέους, προετοιμάζοντάς τους για τις μεγαλύτερες προκλήσεις που ανοίγονται μπροστά τους.

Δήλωση συγκομιδής ελαιοκάρπου και Ελαιοκομικό Μητρώο

Όλοι οι νόμιμοι κάτοχοι ελαιοτεμαχίων είναι υπόχρεοι δήλωσης συγκομιδής για την ελιά - Πώς λειτουργεί το Ελαιοκομικό Μητρώο

Από την 1η Οκτωβρίου κάθε έτους έως τις 31 Μαΐου του επόμενου έτους υποχρεούται οι αγρότες να υποβάλουν τη δήλωση συγκομιδής ελαιοκάρπου, ενώ στην περίπτωση παραβίασης της καταληκτικής ημερομηνίας αλλά και για ανακριβείς δηλώσεις προβλέπονται πρόστιμα, τα οποία όμως δεν θα επιβληθούν πριν την 1η Οκτωβρίου 2026.

Σύμφωνα με την απόφαση, η οποία δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως καθιερώνεται η διαδικασία για την υποβολή δηλώσεων συγκομιδής ελαιοκάρπου, αλλά και το πλαίσιο με το οποίο θα λειτουργήσει το Ελαιοκομικό Μητρώο, στο οποίο υποχρεωτικά καταχωρίζονται και ενημερώνονται τα στοιχεία όλων των ελαιοκομικών αγροτεμαχίων της χώρας, ώστε κάθε χρονική στιγμή να αποτυπώνεται η υφιστάμενη ιδιοκτησιακή και καλλιεργητική κατάστασή τους.

Η δήλωση συγκομιδής γίνεται μέσω της αντίστοιχης ηλεκτρονικής εφαρμογής του ΥπΑΑΤ, αμέσως μετά την ολοκλήρωση της συγκομιδής από τον παραγωγό και την ολοκλήρωση της παράδοσης του νωπού ελαιοκάρπου στο ελαιοτριβείο ή στη μονάδα επεξεργασίας – μεταποίησης επιτραπέζιας ελιάς

Οι δηλώσεις συγκομιδής

Όλοι οι νόμιμοι κάτοχοι ελαιοτεμαχίων είναι υπόχρεοι δήλωσης συγκομιδής ελαιοκάρπου.

Ταμείο Μικροπιστώσεων για πολύ μικρές επιχειρήσεις | Χαμηλότοκα δάνεια ύψους 3.000€ έως 25.000€

Η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα – HDB αναλαμβάνει τη δημιουργία και τη διαχείριση του νέου χρηματοδοτικού εργαλείου, στο πλαίσιο του Ταμείου Χαρτοφυλακίου «Ταμείο Επιχειρηματικότητας ΙΙΙ (ΤΕΠΙΧ ΙΙΙ)», το οποίο χρηματοδοτείται από το Ευρωπαϊκό Κοινωνικό Ταμείο και από το ΕΣΠΑ 2021-2027 – Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Ανταγωνιστικότητα».

Οι Μικροπιστώσεις αποτελούν χαμηλότοκα δάνεια ύψους 3.000€ έως 25.000€ τα οποία απευθύνονται σε μικρομεσαίες επιχειρήσεις και χορηγούνται από εξειδικευμένους οργανισμούς μικροπιστώσεων χωρίς εμπράγματες εξασφαλίσεις, ενώ οι εγγυήσεις παρέχονται από εξειδικευμένους δημόσιους φορείς. Οι μικροπιστώσεις συνοδεύονται από υπηρεσίες επιχειρηματικής ανάπτυξης (π.χ. εκπαίδευση, mentoring, coaching, συμβουλευτική, λογιστική και νομική υποστήριξη), ώστε να επιτυγχάνεται συνεχής και στενή επικοινωνία μεταξύ του φορέα πίστωσης και του δανειολήπτη. Το ποσό του δανείου μπορεί να χρησιμοποιηθεί, τόσο ως κεφάλαιο κίνησης, όσο και για επενδυτικές δαπάνες.

Μικρές επιχειρήσεις: Πώς θα πάρουν δάνειο μέχρι 25.000 ευρώ – Ποιες είναι οι εταιρείες μικροπιστώσεων

Tρεις εξειδεικευμένες εταιρείες μικροχρηματοδοτήσεων: η ΤΜΕΔΕ Microfinance Solutions, η AFI Microfinance και η Microsmart θα συγχρηματοδοτήσουν σε ποσοστό 40% (Γενική Επιχειρηματικότητα) ή 25% (Γυναικεία Επιχειρηματικότητα) τα μικροδάνεια των 3.000 έως 25.000 ευρώ που θα χορηγεί το νέο Ταμείο Μικροπιστώσεων που ενεργοποίησε η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα στο πλαίσιο του ΤΕΠΙΧ ΙΙΙ.

Για την ένταξη στο Ταμείο Μικροπιστώσεων η υποψήφια επιχείρηση θα υποβάλει αίτηση:

1) Στην πλατφόρμα KYC (Know Your Customer) της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, μέσω του δικτυακού τόπου kyc.hdb.gr. Για κάθε ολοκληρωμένη αίτηση και ύστερα από μία σειρά αξιολογήσεων κριτηρίων επιλεξιμότητας, η αίτηση θα προωθείται στα Ιδρύματα Μικροχρηματοδοτήσεων που έχει επιλέξει ο ενδιαφερόμενος, για την υποβολή μη δεσμευτικής προσφοράς. Εφόσον η αίτηση γίνει καταρχήν αποδεκτή, δηλαδή λάβει ο ενδιαφερόμενος μη δεσμευτική προσφορά, τότε θα εκδίδεται ένας μοναδικός κωδικός.

2) Στο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Κρατικών Ενισχύσεων (ΟΠΣΚΕ), μέσω του δικτυακού τόπου app.opske.gr,όπου καταχωρείται ο μοναδικός κωδικός από την πλατφόρμα KYC της ΕΑΤ για το Ίδρυμα Μικροχρηματοδοτήσεων.

3) Στο Ίδρυμα Μικροχρηματοδοτήσεων από το οποίο επιθυμεί να χρηματοδοτηθεί και έχει λάβει ήδη μη δεσμευτική προσφορά μέσω του KYC για την αξιολόγησή της αίτησης και απαιτούμενων δικαιολογητικών.

Φόρος εισοδήματος: Τι να προσέξετε για την έκπτωση 4% - Πληρωμή εφάπαξ ή με δόσεις

 

Η εξόφληση του φόρου εισοδήματος μπορεί να γίνει σε οκτώ μηνιαίες δόσεις για τη διευκόλυνση των φορολογούμενων, ωστόσο υπάρχει και η δυνατότητα να πληρωθεί εφάπαξ με έκπτωση που φτάνει το 4%, αν η φορολογική δήλωση του υπόχρεου οριστικοποιηθεί μέχρι τις 30 Απριλίου.

Αντίστοιχα, η έκπτωση μειώνεται στο 3%-2% ανάλογα με το χρόνο υποβολής, αν η πληρωμή γίνει εφάπαξ.

Αυτό είναι κάτι που πρέπει να προσέξει ο φορολογούμενος και ίσως πρέπει να «βιαστεί» να οριστικοποιήσει τη φορολογική του δήλωση για να προλάβει την προθεσμία και να έχει όφελος.

Οι ημερομηνίες «κλειδί» είναι οι εξής:

• Φορολογική δήλωση έως τις 30 Απριλίου: Έκπτωση 4%
• Φορολογική δήλωση έως τις 15 Ιουνίου: Έκπτωση 3%
• Φορολογική δήλωση έως τις 15 Ιουλίου: Έκπτωση 2%

Στα 880 ευρώ από 1η Απριλίου, ο νέος κατώτατος μισθός

Ο νέος κατώτατος μισθός θα ισχύει ως τις 31 Μαρτίου 2026, που η κυβέρνηση θα κληθεί να τον αυξήσει εκ νέου.

Εγκρίθηκε από το Υπουργικό Συμβούλιο η εισήγηση της Υπουργού Εργασίας και Κοινωνικής

Ασφάλισης, Νίκης Κεραμέως, για αύξηση 50 ευρώ στον κατώτατο μισθό (6,02 %), ο οποίος διαμορφώνεται από τα 830 στα 880 ευρώ, καθώς και η αντίστοιχη αύξηση του κατώτατου ημερομισθίου από 37,07 ευρώ σε 39,30 ευρώ, με ισχύ από την 1η Απριλίου 2025.

Η συνολική αύξηση του κατώτατου μισθού από το 2019 ανέρχεται στα 230 ευρώ μηνιαίως, δηλαδή 35,4%. Η Ελλάδα κατατάσσεται πλέον στην 11η θέση μεταξύ των 22 χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης που εφαρμόζουν νομοθετημένο κατώτατο μισθό.

Η αύξηση αφορά άμεσα πάνω από 1.6 εκατομμύρια ωφελούμενους, μεταξύ των οποίων 575.000 εργαζόμενοι στον ιδιωτικό τομέα, όλους όσοι λαμβάνουν επιδόματα συνδεδεμένα με τον κατώτατο μισθό – όπως το επίδομα μητρότητας, γονικής άδειας, ανεργίας και γάμου – αλλά, για πρώτη φορά, ωφελεί και όλους του Δημοσίους Υπαλλήλους, οι οποίοι θα λάβουν αύξηση 30 ευρώ το μήνα, μετά τα 70 ευρώ οριζόντια αύξηση που έλαβαν το 2024. Η αύξηση του κατώτατου έμμεσα συμπαρασύρει αυξητικά και τον μέσο μισθό, όπως έχει ήδη γίνει τα τελευταία χρόνια.

Δώρο Πάσχα 2025: Πότε καταβάλλεται - Ο υπολογισμός

Έως και την Μεγάλη Τετάρτη 16 Απριλίου θα πρέπει να έχει καταβληθεί το Δώρο Πάσχα 2025 στους μισθωτούς του ιδιωτικού τομέα. Το Δώρο Πάσχα, όπως και αυτό των Χριστουγέννων, το δικαιούνται όλοι οι εργαζόμενοι του ιδιωτικού τομέα στην ελληνική επικράτεια σύμφωνα με την Εθνική Γενική ΣΣΕ.

Σύμφωνα με την Εθνική Γενική ΣΣΕ, όλοι οι μισθωτοί στον ιδιωτικό τομέα, ανεξαρτήτως του τύπου σύμβασης (αορίστου ή ορισμένου χρόνου, πλήρους ή μερικής απασχόλησης), έχουν το δικαίωμα να λάβουν το Δώρο Πάσχα.

Πώς υπολογίζεται το Δώρο Πάσχα 2025

Πρόκειται για το μισό μηνιαίο μισθό, αν ο εργαζόμενος αμείβεται με μισθό και 15 ημερομίσθια, αν αμείβεται με ημερομίσθιο.

Μπορείτε να το υπολογίσετε, πατώντας ΕΔΩ.

Ψηφιακό δελτίο αποστολής: Απλοποιείται η διαδικασία έκδοσης

 

Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, σε συνεργασία με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, προχωρά σε βελτιώσεις και απλοποιήσεις στη διαδικασία διαβίβασης ψηφιακών παραστατικών διακίνησης. Οι αλλαγές αυτές προκύπτουν από τον διαρκή διάλογο και τη στενή συνεργασία με την επιχειρηματική κοινότητα, με στόχο τη διευκόλυνση των συναλλαγών και την ενίσχυση της ψηφιακής διαχείρισης φορολογικών δεδομένων.

Ειδικότερα, με σειρά αποφάσεων του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Χρίστου Δήμα και του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή:

1. Για την πρώτη περίοδο εφαρμογής (1/4/2025 και έπειτα), επαναπροσδιορίζονται οι Κωδικοί Αριθμοί Δραστηριότητας (ΚΑΔ) των Επιχειρήσεων που υποχρεούνται στην έκδοση ψηφιακών παραστατικών διακίνησης αγαθών. Για τις επιχειρήσεις αυτές προβλέπεται προαιρετική διαβίβαση δεδομένων στην ψηφιακή πλατφόρμα myDATA, έως και τις 31/3/2025 και υποχρεωτική διαβίβαση από 1/4/2025 και έπειτα.

Άδειες εργαζομένων: Σύνοψη όλων των αδειών της εργατικής νομοθεσίας

 

Κανονική άδεια

Κάθε μισθωτός που συνδέεται με σύμβαση εξαρτημένης σχέσης εργασίας ορισμένου ή αορίστου χρόνου δικαιούται να λάβει ετήσια άδεια με αποδοχές από την έναρξη της απασχόλησής του σε μια επιχείρηση, χωρίς να απαιτείται η συμπλήρωση βασικού χρόνου εργασίας [άρθρο 1 του Ν. 3302/2004 (ΦΕΚ Α’ 267/28-12-2004), αρ. πρωτ. 3392/01-03-2005 εγκύκλιος του Υπουργού Απασχόλησης και άρθρο 61 του Ν.4808/21 (ΦΕΚ Α΄101)].

Η χορήγηση της από τον εργοδότη γίνεται αναλογικά με ποσοστό, σύμφωνα με το χρονικό διάστημα που απασχολείται ο εργαζόμενος στον συγκεκριμένο εργοδότη. Η αναλογία αυτή υπολογίζεται με βάση την ετήσια άδεια 20 εργάσιμων ημερών για πενθήμερη εργασία και 24 εργάσιμων ημερών για εξαήμερη εργασία, για 12 μήνες συνεχούς απασχόλησης. Ο εργοδότης έχει την υποχρέωση να χορηγήσει τμηματικά και με αποδοχές στον εργαζόμενο την ετήσια άδεια του μέχρι τη λήξη του πρώτου τριμήνου του επόμενου ημερολογιακού έτους από εκείνο εντός του οποίου προσελήφθη.

Το δεύτερο ημερολογιακό έτος ο μισθωτός έχει το δικαίωμα να λάβει την ετήσια κανονική άδεια του με αποδοχές, σύμφωνα με τον χρόνο απασχόλησης του στη συγκεκριμένη επιχείρηση και υπολογίζεται με τον παραπάνω τρόπο. Η άδεια αυτή αυξάνεται κατά μια (1) εργάσιμη ημέρα για κάθε επιπλέον έτος απασχόλησης πέραν του πρώτου, μέχρι και τις είκοσι έξι (26) εργάσιμες ημέρες, για εξαήμερη απασχόληση, και μέχρι και τις είκοσι δύο (22) εργάσιμες ημέρες για πενθήμερη απασχόληση.

Νέοι κανόνες για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων [Airbnb]

Στο σημερινό μας σημείωμα θα δούμε τις νέες προδιαγραφές που θεσπίστηκε με τον νόμο 5170/2025, τους περιορισμούς  που έχουν μπει αλλά και τις αλλαγές που έχουν γίνει στο Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση.

Για την διαχείριση και τις υποχρεώσεις των καταλυμάτων που χρησιμοποιούνται στην βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) , έχουμε ασχοληθεί και παλιότερα αναλύοντας την εγκύκλιος Ε.2024/9.4.2024 που αφορά κάθε φυσικό και νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα που εκμεταλλεύεται ακίνητα για βραχυχρόνια μίσθωση.

Στο σημερινό μας σημείωμα θα δούμε τις νέες προδιαγραφές που θεσπίστηκε με τον νόμο 5170/2025, τους περιορισμούς  που έχουν μπει αλλά και τις αλλαγές που έχουν γίνει στο Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση.

Νέες προδιαγραφές για τα AIBNB

Με το νόμος ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 5170 (ΦΕΚ Α’ 6/20-01-2025), περί Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων, ειδικότερες διατάξεις ελέγχου και ενίσχυσης πλαισίου τουριστικών υποδομών και λοιπές επείγουσες διατάξεις, καθορίστηκα οι προδιαγραφές για τα ακίνητα που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για βραχυχρόνια ενοικίαση (Airbnb), αλλά και τα πρόστιμα που θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες για οποιαδήποτε παράβαση

Τουρισμός για Όλους 2025: Ξεκινούν οι αιτήσεις με αυξημένα ποσά ενίσχυσης

Αυλαία για το πρόγραμμα «Τουρισμός για Ολους 2025», καθώς οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν νέες αιτήσεις με αυξημένα ποσά ενίσχυσης, τα οποία κυμαίνονται από 200 ευρώ έως και 600 ευρώ, ανάλογα με την κατηγορία δικαιούχου και την επιλογή της περιόδου διακοπών.

Για περισσότερες πληροφορίες και αιτήσεις συμμετοχής, οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να επισκέπτονται την επίσημη ιστοσελίδα του προγράμματος: www.vouchers.gov.gr/tourism4all-2025

Συγκεκριμένα τα ποσά ενίσχυσης για την Χαμηλή Περίοδο (από την ημερομηνία έκδοσης της κάρτας – 30.04.2025 & 01.10.2025 – 31.12.2025) και την Υψηλή Περίοδο (01.05.2025 – 30.09.2025) διαμορφώνονται ως εξής:

Φορολογία στα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου airbnb – Τι ισχύει

Η Airbnb είναι ιστοσελίδα καταχώρησης, εύρεσης και ενοικίασης καταλυμάτων. Πρόκειται ουσιαστικά για μια ηλεκτρονική πλατφόρμα, που φέρνει σε επικοινωνία τον οικοδεσπότη με τον πελάτη, ενώ είναι ταυτόχρονα υπεύθυνη για την διεκπεραίωση της διαδικασίας της κράτησης. Δεν είναι μόνο αυτή η πλατφόρμα, καθώς υπάρχουν επίσης η booking , η expedia και άλλες.

 

Στην πορεία θα δούμε τα πάντα γύρω από την φορολογία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Αirbnb και Booking.

Βραχυχρόνια μίσθωση

Για να θεωρείται η μίσθωση βραχυχρόνια θα πρέπει το χρονικό διάστημα μίσθωσης να μην υπερβαίνει τις ενενήντα (90) ημέρες ανά ημερολογιακό έτος (ή τις εξήντα [60] ημέρες για τα νησιά κάτω των δέκα χιλιάδων [10.000] κατοίκων).

Εδώ παρέχεται μόνο η υπηρεσία παροχής κλινοσκεπασμάτων (π.χ. υπηρεσίες καθαρισμού, παροχή φαγητού κ.λπ.). Σε περίπτωση που υπάρχουν κι άλλες παρεχόμενες υπηρεσίες, αυτές αντιμετωπίζονται ως επιχειρηματική δραστηριότητα και ισχύουν άλλες νομικές και φορολογικές διατάξεις.

Ανείσπρακτα ενοίκια: Πώς θα γλιτώσουν φόρο από τα «φέσια» οι ιδιοκτήτες

Τελευταία ευκαιρία για να μη φορολογηθούν και για εισοδήματα που έχουν χάσει

Εκπνέει ο χρόνος για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να προβούν σε ενέργειες πριν τις υποβολές των φορολογικών δηλώσεων, ώστε να μη πληρώσουν φόρο και για τα «φέσια» που τους άφησαν οι ενοικιαστές τους το 2024.

Με την έναρξη των φορολογικών δηλώσεων να έχει προγραμματιστεί για τις 15 Μαρτίου, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν έχουν εισπράξει το σύνολο ή μέρος των μισθωμάτων τους για το 2024 καλούνται να δράσουν άμεσα, προκειμένου να αποφύγουν φόρους που μπορεί να φτάσει το 45%, για εισοδήματα που δεν απέκτησαν ποτέ!

Το πρόβλημα αφορά όσους θα δηλώσουν πως είχαν ανείσπρακτα ενοίκια, χωρίς να μπορούν όμως να προσκομίσουν τα απαραίτητα έγγραφα στην εφορία.

Για να αποφύγουν την επιβάρυνση, οι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν αρκεί να δηλώσουν απλώς ότι δεν εισέπραξαν τα ενοίκια. Θα πρέπει να ακολουθήσουν δύο βασικά βήματα πριν από την υποβολή της φορολογικής δήλωσης:

Τα 30 + 2 εισοδήματα που είναι αφορολόγητα για μισθωτούς και συνταξιούχους

Δεκάδες παροχές, επιδόματα και αποζημιώσεις που λαμβάνουν μισθωτοί και συνταξιούχοι απαλλάσσονται από τον φόρο, όπως προβλέπει ο επικαιροποιημένος Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος. Πρόκειται για 30 τέτοιες ενισχύσεις που δεν λαμβάνονται υπόψη στον υπολογισμό του εισοδήματος 

Δεκάδες παροχές, επιδόματα και αποζημιώσεις που λαμβάνουν μισθωτοί και συνταξιούχοι απαλλάσσονται από τον φόρο, όπως προβλέπει ο επικαιροποιημένος Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος. Πρόκειται για 30 τέτοιες ενισχύσεις που δεν λαμβάνονται υπόψη στον υπολογισμό του εισοδήματος.

Ειδικότερα, δεν φορολογούνται:

1. Η αποζημίωση εξόδων διαμονής και σίτισης.
2. Η ημερήσια αποζημίωση που έχει καταβληθεί από τον εργαζόμενο αποκλειστικά για σκοπούς της επιχειρηματικής δραστηριότητας του εργοδότη.
3. Η αποζημίωση για έξοδα κίνησης που καταβάλλονται από τον εργοδότη για υπηρεσιακούς λόγους, συμπεριλαμβανομένης της αποζημίωσης για τη δαπάνη ηλεκτρικού ρεύματος για τη φόρτιση ατομικού ή εταιρικού οχήματος μηδενικών ή χαμηλών ρύπων έως 50 γρ. CO₂/χλμ., εφόσον αφορούν έξοδα κίνησης που πραγματοποιήθηκαν από τον εργαζόμενο κατά την εκτέλεση της υπηρεσίας του και αποδεικνύονται από νόμιμα παραστατικά.
4. Το επίδομα αλλοδαπής που χορηγείται σε υπαλλήλους του Υπουργείου Εξωτερικών και των λοιπών δημόσιων πολιτικών υπηρεσιών.
5. Οι κρατήσεις υπέρ των ασφαλιστικών ταμείων, οι οποίες επιβάλλονται με νόμο, συμπεριλαμβανομένων των εισφορών εργαζομένου υπέρ των Ταμείων Επαγγελματικής Ασφάλισης.

Οδηγός επιλογής νομικής μορφής κατά την έναρξη επιχείρησης

Οδηγός επιλογής νομικής μορφής κατά την έναρξη επιχείρησης

Έναρξη ατομικής επιχείρησης, ίδρυση προσωπικής εταιρίας ΟΕ-ΕΕ ή σύσταση ΙΚΕ ;
Πως καταλήγω στην επιλογή νομικής μορφής της επιχείρησης μου;

Ένα από τα πιο σημαντικά θέματα κατά τη διαδικασία έναρξης μιας επιχείρησης είναι η επιλογή νομικής μορφής εταιρείας. Δεν υπάρχει μία κοινή επιλογή για όλους, γι’ αυτό και η τελική απόφαση χρειάζεται ανάλυση και έρευνα όλων των παραμέτρων για την καλύτερη υλοποίηση και ανάδειξη της επιχειρηματικής ιδέας. Οι πιο συνηθισμένες νομικές μορφές που επιλέγει ένας επιχειρηματίας είναι οι εξής:

Επίκαιρη όσο ποτέ η συνταξιοδοτική αποταμίευση

Tα οικονομικά του ελληνικού συστήματος κοινωνικής ασφάλισης βρίσκονται σήμερα σε μια «δύσκολη ισορροπία». «Ισορροπία», γιατί οι ετήσιοι προϋπολογισμοί τηρούνται και η χώρα παράγει κατά τα τελευταία χρόνια επαρκή πρωτογενή δημοσιονομικά πλεονάσματα. «Δύσκολη» ισορροπία, γιατί η χρηματοδότηση του συστήματος κοινωνικής ασφάλισης από τον Προϋπολογισμό είναι αναλογικά σαφώς υψηλότερη από τον μέσο ευρωπαϊκό όρο, γεγονός που έχει πολλές φορές επισημανθεί από διεθνείς οίκους και οργανισμούς.

Στο ερώτημα για το αν το ελληνικό συνταξιοδοτικό σύστημα είναι βιώσιμο, η απάντηση δεν διαφέρει από αυτή που θα δίδονταν για το συνταξιοδοτικό σύστημα οποιασδήποτε άλλης χώρας: Εξαρτάται από μια σειρά παραμέτρων που θα εξελιχθούν στο μέλλον και δεν μπορούν να προβλεφθούν με απόλυτη ασφάλεια.

Αναμφίβολα, ένας ιδιαίτερα αρνητικός παράγοντας είναι το δημογραφικό ζήτημα και όπως όλα δείχνουν η αναλογία εργαζομένων προς συνταξιούχους θα μειώνεται (επιδεινώνεται) χρόνο με το χρόνο. Από την άλλη πλευρά, όσο περισσότερο αυξάνεται το Α.Ε.Π., όσο περιορίζεται η ανεργία και δημιουργούνται νέες θέσεις εργασίας και όσο περισσότεροι συνταξιούχοι συνεχίζουν να εργάζονται, τόσο βαθύτερες ανάσες παίρνει το σύστημα της κοινωνικής μας ασφάλισης.

Ψηφιακή Κάρτα Εργασίας: Εξαιρέσεις, διευκρινίσεις και οδηγίες από την Επιθεώρηση Εργασίας

Όλες οι επιχειρήσεις-εργοδότες, που έχουν ενταχθεί στον μηχανισμό της ψηφιακής κάρτας εργασίας, υποχρεούνται από την ημερομηνία ένταξής τους να διαθέτουν και να ενεργοποιούν αντιστοίχως σύστημα ψηφιακής κάρτας εργασίας, για το σύνολο των εργαζομένων τους με σύμβαση ή σχέση εξαρτημένης εργασίας, οι οποίοι απασχολούνται με φυσική παρουσία στον χώρο παροχής εργασίας των εν λόγω επιχειρήσεων-εργοδοτών, ανεξαρτήτως αν τα υποκαταστήματά τους είναι σε ενταγμένους ή μη ΚΑΔ, περιλαμβανομένων και των εργαζομένων που απασχολούνται στις ανωτέρω επιχειρήσεις μέσω δανεισμού (αριθ. 49758/26-05-2022 (Β΄2668) Υπουργική Απόφαση [όπως ισχύει μετά την τελευταία τροποποίηση με την αριθ. 44485/11-09-2024 (Β΄ 5151) Υ.Α.].

Για τις επιχειρήσεις αυτές, εφόσον ο κύριος ΚΑΔ επιχείρησης-εργοδότη στο TAXIS εντάσσεται στην ψηφιακή κάρτα εργασίας και εκτελούνται πολλαπλές δραστηριότητες στον ίδιο χώρο, εκ των οποίων κάποιες δεν έχουν ενταχθεί ακόμα στην ψηφιακή κάρτα εργασίας, υπάρχει πλέον υποχρέωση εφαρμογής της ψηφιακής κάρτας για το σύνολο των εργαζομένων τους, υπό την επιφύλαξη των εξαιρέσεων που περιλαμβάνονται στην περ. στ’ της παρ. 2 του Μέρους Α’ της Υ.Α. 49758/26-05-2022 (Β΄2668), όπως προστέθηκε με την Υ.Α. 49758/26-05-2022 (Β΄2668) (βλ. κατωτέρω εξαιρέσεις).

Τί γίνεται εάν δεν μου δίνουν άδεια;

Κάθε εργαζόμενος που συνδέεται με σύμβαση εξαρτημένης σχέσης εργασίας ορισμένου ή αορίστου χρόνου με μια επιχείρηση δικαιούται να λάβει ετήσια άδεια με αποδοχές από την έναρξη της απασχόλησής του.

Οι ημέρες άδειας κάθε εργαζομένου υπολογίζονται αναλογικά με βάση το χρονικό διάστημα που απασχολήθηκε ο εργαζόμενος στον συγκεκριμένο εργοδότη. Η ετήσια άδεια πρέπει να χορηγηθεί υποχρεωτικά μέχρι την 31η Μαρτίου του επόμενου ημερολογιακού έτους. Δεν μπορούν να μεταφερθούν αυτούσιες ημέρες άδειας από προηγούμενα έτη σε επόμενα.

Κατά τη διάρκεια της αδείας του ο μισθωτός δικαιούται να λάβει τις «συνήθεις αποδοχές», δηλαδή τις αποδοχές εκείνες που θα ελάμβανε εάν εργαζόταν στην επιχείρηση κατά τον αντίστοιχο χρόνο. Εκτός από τις αποδοχές αδείας, οι μισθωτοί δικαιούνται να λάβουν και «επίδομα αδείας».

Εάν ο εργοδότης αρνηθεί να χορηγήσει στον εργαζόμενο την νόμιμη ετήσια άδεια που δικαιούται, η αξίωση για αυτούσια παροχή γίνεται χρηματική μετά την 31η Μαρτίου του επόμενου έτους. Ο εργοδότης οφείλει το σύνολο των αποδοχών των ημερών της άδειας του εργαζομένου διπλασιασμένο.

Παραίτηση του μισθωτού από το δικαίωμα του για χορήγηση άδειας ή σχετική συμφωνία του με τον εργοδότη είναι απολύτως άκυρη.

Δείτε περισσότερα στο www.dikigorosergatologos.gr

Νέος νόμος για τη βραχυχρόνια μίσθωση και τη κατάταξη καταλυμάτων: Όλα όσα ορίζονται

Με τον νέο νόμο Ν.5170/2025 ορίζονται οι προδιαγραφές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης και το σύστημα κατάταξης καταλυμάτων.

Αναλυτικότερα, με το άρθρο 3 του εν λόγω νόμου ορίζεται ότι τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια θα πρέπει να πληρούν τις παρακάτω προδιαγραφές, σύμφωνα με το άρθρο 11 του Ν.4446/2016:

α) αποτελούν χώρους κύριας χρήσης της παρ. 95 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 (Α’ 79) και διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό,

β) διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν,

γ) διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής, και

δ) διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης. 

Μικρομεσαίες επιχειρήσεις: Νέο πρόγραμμα ΕΣΠΑ για την ενίσχυση της εξωστρέφειας

Το ΕΣΠΑ Εξωστρέφεια Μικρομεσαίων Επιχειρήσεων υποστηρίζει δραστηριότητες που προωθούν την καινοτομία και την προβολή προϊόντων σε διεθνείς αγορές. 

Μετά την προδημοσίευση του νέου προγράμματος ΕΣΠΑ για την ενίσχυση της εξωστρέφειας μικρομεσαίων επιχειρήσεων αναμένεται η ανακοίνωση της ημερομηνίας έναρξης υποβολής αιτήσεων. 

Σύμφωνα με την VK Premium – Σύμβουλοι Ανάπτυξης Επιχειρήσεων, δικαιούχοι του προγράμματος είναι μικρές, πολύ μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται σε επιλέξιμους ΚΑΔ μεταποίησης και συνοδευτικών υπηρεσιών.

Δημόσιοι υπάλληλοι: Δεν επιτρέπεται να αποκτήσουν ιδιότητα διαχειριστή ΙΚΕ ή να συμμετέχουν με εταιρικά μερίδια σε αυτήν

Με την εγκύκλιο ΔΙΔΑΔ/Φ.69/261/οικ.723/2025 γνωρίζεται ότι η αριθ. 25/2015 Γνωμοδότηση του Ε' Τμήματος του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους έγινε αποδεκτή από τον Υπουργό Εσωτερικών στις 6-12-2024 και αφορά στην εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 32 του Υπαλληλικού Κώδικα (ν.3528/2007), όπως ισχύει, περί συμμετοχής σε εταιρείες.

Σύμφωνα με την εν λόγω γνωμοδότηση:

α) Δεν επιτρέπεται στον υπάλληλο, ο οποίος διέπεται από τις διατάξεις του Υπαλληλικού Κώδικα, να αποκτήσει την ιδιότητα του διαχειριστή ιδιωτικής κεφαλαιουχικής εταιρίας

β) Δεν επιτρέπεται στον εν λόγω υπάλληλο να συμμετέχει, με την απόκτηση ενός ή περισσότερων εταιρικών μεριδίων, σε αυτήν.

Το πλήρες κείμενο της ως άνω γνωμοδότησης είναι αναρτημένο στο διαδικτυακό τόπο του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους www.nsk.gr.

Οι αποδέκτες της παρούσας εγκυκλίου παρακαλούνται να την κοινοποιήσουν, με κάθε πρόσφορο τρόπο, στους υπαλλήλους και σε όλους τους φορείς που υπάγονται ή εποπτεύονται από αυτούς.

Η παρούσα εγκύκλιος έχει αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Εσωτερικών, www.ypes.gr, στη διαδρομή «Ανθρώπινο Δυναμικό Δ
ημοσίου Τομέα - Ανθρώπινο Δυναμικό».

Επιτρέπεται να απολυθώ κατά την διάρκεια αναρρωτικής άδειας;

Σε αντίθεση με την απόλυτη απαγόρευση της καταγγελίας της συμβάσεως εργασίας που λαμβάνει χώρα κατά την άδεια αναψυχής του εργαζόμενου, δεν απαγορεύεται η απόλυση μισθωτού κατά τη διάρκεια της αναρρωτικής του άδειας. Πρέπει, όμως, φυσικά και σε αυτήν την περίπτωση να τηρηθούν οι νόμιμες διατυπώσεις και να καταβληθεί η οφειλόμενη αποζημίωση, καθώς και να μη γίνεται η απόλυση κατά κατάχρηση δικαιώματος.

Η λήψη αναρρωτικής άδειας αποτελεί νόμιμο δικαίωμα του εργαζομένου, όταν λόγω ασθένειάς χρειάζεται να απέχει από την εργασία του για ένα μικρό χρονικό διάστημα. Για τον λόγο αυτό μπορεί ο εργαζόμενος να θεωρήσει ότι αντίθετα προς την καλή πίστη λαμβάνει χώρα η απόλυση του. Ωστόσο, κάτι τέτοιο ισχύει μόνο σε περιορισμένες περιπτώσεις, όταν η καταχρηστικότητα αποδεικνύεται από περισσότερα στοιχεία του πλαισίου μέσα στο οποίο λαμβάνει χώρα η απόλυση.

Τι γίνεται στην περίπτωση που ο εργαζόμενος λαμβάνει συχνές και επαναλαμβανόμενες αναρρωτικές άδειες;

Όταν ένας εργαζόμενος εξαιτίας συνεχών απουσιών του λόγω ασθένειας δημιουργεί πρόβλημα στην στοχοθεσία, στον προγραμματισμό της εταιρείας και στην ολοκλήρωση των παραδοτέων, με αποτέλεσμα να διαπιστώνεται πράγματι δυσλειτουργία της επιχείρησης, τυχόν απόλυση του παρουσιάζεται ως δικαιολογημένη και νόμιμη.

Σπίτι μου ΙΙ: Ο αναλυτικός οδηγός του προγράμματος - 35 Ερωτήσεις και Απαντήσεις

Τη δυνατότητα σε 20.000 νέους, ζευγάρια και οικογένειες να αποκτήσουν ιδιόκτητη πρώτη κατοικία με επιδοτούμενο επιτόκιο, δίνει το πρόγραμμα "Σπίτι μου ΙΙ" συνολικού προϋπολογισμού 2 δισεκατομμυρίων ευρώ, που χρηματοδοτείται κατά 50% μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και κατά 50% από τα τραπεζικά ιδρύματα. 

Η υλοποίηση του προγράμματος πραγματοποιείται μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας (ΕΑΤ), σε συνεργασία με τα Υπουργεία Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα 2025: Τα χαρακτηριστικά του προγράμματος

«Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα» -  Όσα πρέπει να ξέρετε - Για τεχνικούς λόγους, η δυνατότητα υποβολής αίτησης ένταξης στο πρόγραμμα «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα» θα ξεκινήσει την Δευτέρα (13/1)

Από την Δευτέρα 13/1 θα μπορούν να υποβάλουν ηλεκτρονικά τις αιτήσεις για ένταξη στο πρόγραμμα επιδότησης «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα», οι ενδιαφερόμενοι, καθώς λόγω τεχνικών προβλημάτων δεν ήταν εφικτό να ξεκινήσει η διαδικασία στις 8/1.

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νοικοκυριά που επιθυμούν να αγοράσουν και τοποθετήσουν ηλιακό θερμοσίφωνα ή αντλία θερμότητας στην οικία τους, είτε αυτή είναι κύρια, είτε δευτερεύουσα, είτε ενοικιαζόμενη, είτε παραχωρούμενη κατοικία.

Φάκελος υγείας | Ιατροφαρμακευτική περίθαλψη | Επίσκεψη και νοσηλεία σε νοσοκομείο

Φορολογία εισοδημάτων από παροχή υπηρεσιών μέσω ΙΚΕ

Οι «εξωκεφαλαιακές εισφορές» συνίστανται σε παροχές που δεν μπορούν να αποτελέσουν αντικείμενο κεφαλαιακής εισφοράς

ΣΕ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ άρθρο μας, παραθέσαμε τις σχετικές φορολογικές διατάξεις που διέπουν τα εισοδήματα που προέρχονται από τις ετερόρρυθμες εταιρείες. Εδώ, θα αναφερθούμε στις διατάξεις που αφορούν τη φορολόγηση των εισοδημάτων από Ιδιωτικές Κεφαλαιουχικές Εταιρείες (ΙΚΕ) και, ειδικά, από παροχή υπηρεσιών ελευθέρων επαγγελματιών που παρέχονται μέσω των εταιρειών αυτών.

Το συγκεκριμένο θέμα είναι σημαντικό, συναντάται συχνά και απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή, προκειμένου η εφαρμογή των σχετικών φορολογικών διατάξεων που αφορά τα εισοδήματα αυτά, όχι μόνο να είναι προς όφελος των φορολογουμένων, αλλά και να αποφευχθούν οι άσκοπες περιπέτειες με τις φορολογικές Αρχές.

Ακίνητα: Τι ισχύει για βραχυχρόνιες και μακροχρόνιες μισθώσεις – 52 ερωτήσεις και απαντήσεις

Τι αλλάζει - Πότε ένα ακίνητο θεωρείται τουριστικό κατάλυμα - Αναλυτικός οδηγός της ΑΑΔΕ

 

Nέο οδηγό εξέδωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), παρέχοντας διευκρινίσεις για το πότε μία μίσθωση θεωρείται βραχυχρόνια ή μακροχρόνια, όπως και το πότε ένα ακίνητο θεωρείται τουριστικό κατάλυμα.

Με βάση τις νέες διευκρινίσεις της ΑΑΔΕ, η διάρκεια της μίσθωσης αποτελεί το βασικό κριτήριο που καθορίζει αν είναι βραχυχρόνια ή μακροχρόνια. Στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, το ανώτατο όριο είναι οι 59 ημέρες, με την προϋπόθεση ότι το ακίνητο είναι επιπλωμένο και δεν παρέχονται πρόσθετες υπηρεσίες. Το ίδιο ισχύει ανεξάρτητα από το αν η μίσθωση γίνεται μέσω ψηφιακής πλατφόρμας ή όχι. Όταν η μίσθωση ξεπερνά τις 60 ημέρες χαρακτηρίζεται ως μακροχρόνια

Στην περίπτωση όμως που ο μισθωτής αποχωρήσει πριν από την προβλεπόμενη λήξη μιας μακροχρόνιας μίσθωσης, ο χαρακτηρισμός της μίσθωσης παραμένει μακροχρόνια. Δηλαδή, ακόμη και αν ο μισθωτής φύγει πριν από τις 59 ημέρες, ο αρχικός χαρακτηρισμός δεν αλλάζει, καθώς βασίζεται στη συμφωνηθείσα διάρκεια και όχι στη διάρκεια παραμονής.

Η φορολογία εισοδήματος Ετερόρρυθμης Εταιρείας

Στην περίπτωση που τα λογιστικά βιβλία τηρούνται απλογραφικά, δεν απαιτείται δημοσίευση οικονομικών καταστάσεων

Η ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ των εισοδημάτων από υπηρεσίες ελευθέρων επαγγελματιών αλλά και άλλων επιτηδευματιών, που παρέχονται μέσω Ετερόρρυθμων Εταιρειών (Ε.Ε.) και Ιδιωτικών Κεφαλαιουχικών Εταιρειών (ΙΚΕ), αποτελεί ένα σημαντικό θέμα, που συναντάται συχνά, απαιτεί μελέτη και ιδιαίτερη προσοχή, προκειμένου η εφαρμογή των σχετικών φορολογικών διατάξεων που αφορά τα εισοδήματα αυτά να αποβεί προς όφελος των φορολογουμένων και όχι σε βάρος τους.

ΠΑΡΑΚΑΤΩ παραθέτουμε τις σχετικές φορολογικές διατάξεις που διέπουν τα εισοδήματα που προέρχονται από τις Ετερόρρυθμες Εταιρείες. Σε επόμενο άρθρο μας θα επακολουθήσουν οι διατάξεις που αφορούν τις Ιδιωτικές Κεφαλαιουχικές Εταιρείες (ΙΚΕ).