Πώς να αποφύγετε τον φόρο από τα «φέσια» στα ενοίκια

Για να δει τα ανείσπρακτα ενοίκια η εφορία πρέπει να ακολουθήσετε μια συγκεκριμένη διαδικασία. Απειλή φόρου έως και 45%

Με φόρο- φωτιά έως και 45% κινδυνεύουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για τα φέσια στα ενοίκια, δηλαδή για τα εισοδήματα που δεν έχασαν το 2022 από ανείσπρακτα ενοίκια αλλά η εφορία συνεχίζει να τα φορολογεί σαν να εισπράχτηκαν.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να ακολουθήσουν κατά γράμμα μια συγκεκριμένη συγκεκριμένη διαδικασία για να γλιτώσουν από τους αδικαιολόγητους φόρους.

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι, έως την προθεσμία υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων που συνοδεύεται από το αποδεικτικό επίδοσής της και έχουν προσκομιστεί στη ΔΟΥ ευκρινή φωτοαντίγραφα αυτών πριν από την υποβολή της δήλωσης.

Ειδικότερα, ο νόμος προβλέπει:

• Να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.
• Να καταθέσουν στην εφορία φωτοαντίγραφα των διαταγών, δικαστικών αποφάσεων που έχουν εκδοθεί ή αγωγών που έχουν ασκηθεί.

Aυτοματοποιημένο σύστημα από την ΑΑΔΕ: 20 βεβαιώσεις με ένα κλικ

 

Στο επόμενο στάδιο, αυτό της υλοποίησης, περνάει το σχέδιο της Ανεξάρτητης Αρχής δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) με στόχο την απλούστευση των διαδικασιών εκτύπωσης βεβαιώσεων και δικαιολογητικών.

Συγκεκριμένα, ήδη από την επόμενη εβδομάδα, οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να εκτυπώνουν 20 βεβαιώσεις από το Μητρώο της εφορίας, αξιοποιώντας το νέο σύστημα επαλήθευσης στοιχείων, μέσα από την έκδοση κωδικού γρήγορης απόκρισης (Quick Response Code).

20 βεβαιώσεις με ένα κλικ

Με το νέο σύστημα δεν θα απαιτείται αίτηση του φορολογούμενοι, ο οποίος θα μπορεί να τις αποκτήσει με ένα κλικ. Αυτές είναι οι εξής:

Δημιούργησε τη δική σου επιχείρηση!

Η λύση για να απολαμβάνεις την εργασία σου : Δημιούργησε τη δική σου επιχείρηση!

Εάν δεν σου αρέσει η δουλειά σου, δεν είσαι ευχαριστημένος με την εργασία σου ή είσαι άνεργος και ψάχνεις να βρεις που θα απασχοληθείς, μπορείς να δημιουργήσεις την ιδανική θέση εργασίας για εσένα, έτσι όπως την φαντάστηκες. 

Η ιδανική εργασία για τον καθένα διαφέρει. Κοινός παρονομαστής όμως είναι να μπορείς να απολαμβάνεις και να «διασκεδάζεις» με αυτό που κάνεις.

Η επιχείρηση σου μπορεί να γίνει το ιδανικό περιβάλλον εργασίας

Στη δική σου επιχείρηση τα πράγματα γίνονται όπως θέλεις εσύ. Αποφασίζεις για το ωράριο, τον τρόπο εργασίας, επιλέγεις τους ανθρώπους που συνεργάζεσαι φτιάχνεις το περιβάλλον σου σύμφωνα με τα δικά σου δεδομένα. Το να έχεις τη δική σου επιχείρηση φυσικά ενέχει ρίσκο, το μεγάλο ρίσκο της αλλαγής. Όχι όμως μεγαλύτερο από αυτό του να είσαι δυστυχισμένος και χωρίς εξέλιξη. Ο φόβος για το άγνωστο παραμένει το πιο δύσκολο κομμάτι.

Απόσπαση εργαζομένων: Οι υποχρεώσεις των επιχειρήσεων που αποσπούν στο έδαφος της Ελλάδος εργαζομένους

Εισαγωγικά στοιχεία

Σύμφωνα με το άρθρο 2 του Π.Δ. 30/2021 αποσπασμένος εργαζόμενος είναι κάθε φυσικό πρόσωπο που συνδέεται με σχέση εξαρτημένης εργασίας με επιχείρηση και τον οποίο η επιχείρηση αποσπά στο έδαφος της Ελλάδας, σε επιχείρηση του ομίλου, του οποίου η επιχείρηση αποτελεί μέλος ή αντίστροφα αποσπάται για να εργαστεί σε επιχείρηση του ομίλου που έχει έδρα άλλη χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή σε Τρίτη χώρα και να εκτελέσει την εργασία του για περιορισμένο χρονικό διάστημα. Ως όμιλος επιχειρήσεων νοείται, κάθε όμιλος ο οποίος περιλαμβάνει ελέγχουσα και ελεγχόμενες επιχειρήσεις σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις.

Σκοπός των διατάξεων περί απόσπασης εργαζομένων είναι η διασφάλιση της προστασίας των αποσπασμένων εργαζομένων κατά τη διάρκεια της απόσπασής τους, σε σχέση με την ελεύθερη παροχή υπηρεσιών, θεσπίζοντας υποχρεωτικές διατάξεις που πρέπει να τηρούνται όσον αφορά τους όρους εργασίας και την προστασία της υγείας και της ασφάλειας των εργαζομένων.

Οι διατάξεις της πράξης ενσωμάτωσης δε θίγουν σχετικές διατάξεις που ορίζουν και κατοχυρώνουν τα θεμελιώδη δικαιώματα της συνδικαλιστικής ελευθερίας και δράσης των εργαζομένων, συμπεριλαμβανομένου του δικαιώματος στην απεργία, τη διαδικασία ενημέρωσης και διαβούλευσης, καθώς και το δικαίωμα διαπραγμάτευσης, σύναψης και εφαρμογής συλλογικών συμβάσεων εργασίας, όπως εκάστοτε ισχύουν.

Ασφαλιστική Ικανότητα τέκνων άνω των 18 ετών

Προς διευκόλυνση των γονέων τέκνων που συμπληρώνουν τα 18 έτη, υπενθυμίζουμε την «Ηλεκτρονική Υπηρεσία Χορήγησης Ασφαλιστικής Ικανότητας έμμεσου μέλους και Απογραφής στο μητρώο του e-ΕΦΚΑ» (https://www.efka.gov.gr/el/choregese-asphalistikes-ikanotetas-emmesoy-meloys-kai-apographe-sto-metroo-toy-e-ephka).

Στην περίπτωση που διαπιστωθεί ότι η εν λόγω παράταση δεν έχει πραγματοποιηθεί μέσω των αυτοματοποιημένων διαδικασιών (ροών), οι άμεσα ασφαλισμένοι γονείς με ενεργή ασφαλιστική ικανότητα, δύνανται να κάνουν χρήση της ως άνω ηλεκτρονικής εφαρμογής, προς απόδοση ασφαλιστικής ικανότητας στα έμμεσα μέλη τους, με την προϋπόθεση ότι τα στοιχεία ταυτοποίησης των τέκνων τους είναι διασταυρωμένα με το μητρώο του e-ΕΦΚΑ.

Εάν εντοπισθούν ζητήματα μη διασταύρωσής τους, όπως για παράδειγμα η έλλειψη ΑΦΜ, η παράταση της ασφαλιστικής ικανότητας γίνεται μέσω φυσικής παρουσίας στην Τοπική Διεύθυνση ή με αποστολή των δικαιολογητικών στην Τοπική Διεύθυνση του τόπου κατοικίας τους (https://www.efka.gov.gr/mathepouanikeis.php): απόδοση ΑΦΜ και Υπεύθυνη Δήλωση ότι το τέκνο είναι άνεργο ή Βεβαίωση Σπουδών.

«Φωτοβολταϊκά στη Στέγη»: Η πλατφόρμα - Δικαιούχοι και προϋποθέσεις

 

Η δυνατότητα χιλιάδων νοικοκυριών και αγροτών να παράγουν το ρεύμα που χρειάζονται και να εξοικονομούν χρήματα, γίνεται δυνατή με το πρόγραμμα «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη» (ΦΕΚ 2903/Β/02-05-2023) συνολικού προϋπολογισμού 238 εκατομμυρίων ευρώ, η πλατφόρμα του οποίου (https://pvstegi.gov.gr) θα είναι διαθέσιμη από τις 14:00 και μετά σήμερα, Τρίτη 2 Μαΐου.

Δικαιούχοι του Προγράμματος είναι νοικοκυριά και αγρότες που θα μπορούν να εγκαταστήσουν το δικό τους μικρό φωτοβολταϊκό, σε συνδυασμό με σύστημα αποθήκευσης (μπαταρία). Η επιδότηση του συστήματος φωτοβολταϊκού ξεκινά από 45% και φτάνει το 75% για τα νοικοκυριά. Τα αντίστοιχα ποσοστά για τους αγρότες είναι 40% – 60%, ενώ η συνολική επιδότηση του συστήματος φωτοβολταϊκού με μπαταρία μπορεί να φτάσει έως και 16.000 ευρώ για νοικοκυριά και 10.000 ευρώ για αγρότες.

Ταυτόχρονα προβλέπεται ειδικό bonus 10% για άτομα με αναπηρία, συζύγους κι εξαρτώμενα μέλη ατόμων με αναπηρία, μονογονεϊκές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.

myBusinessSupport: Αιτήσεις επιστροφής ΦΠΑ σε αγρότες ειδικού καθεστώτος

 

Με ανακοίνωσή της η ΑΑΔΕ ενημερώνει για τη θέση σε λειτουργία της εφαρμογής υποβολής αιτήσεων επιστροφής ΦΠΑ σε αγρότες ειδικού καθεστώτος μέσω myBusinessSupport. 

Υποβολή Αίτησης 02.05.2023 - 15.12.-2023

Οδηγίες για την υποβολή αίτησης επιστροφής ΦΠΑ σε αγρότες ειδικού καθεστώτος

 

Οι αγρότες που ανήκουν στο Ειδικό Καθεστώς ΦΠΑ θα πρέπει να γνωρίζουν ότι δεν έχουν υποχρέωση να υποβάλουν δηλώσεις ΦΠΑ (όπως οι Αγρότες που ανήκουν στο κανονικό καθεστώς ΦΠΑ) και έχουν δικαίωμα να λάβουν επιστροφή του ΦΠΑ που επιβάρυνε τις αγορές αγαθών ή λήψεις υπηρεσιών τις οποίες πραγματοποίησαν για την άσκηση της αγροτικής τους εκμετάλλευσης.

Αναστολή λειτουργίας για φορολογικές παραβάσεις - Τι αλλάζει για τα φαρμακεία

H απόφαση Α.1030/2023 με την οποία τροποποιείται η Α.1166/16.7.2021 απόφαση σχετικά με τον προσδιορισμό κατηγοριών υπόχρεων για την επιβολή της ειδικής χρηματικής κύρωσης της παρ. 8 του άρθρου 13Α του ν. 2523/1997, του είδους του φορολογικού ελέγχου στο πλαίσιο του οποίου επιβάλλεται το μέτρο της αναστολής λειτουργίας επαγγελματικής εγκατάστασης, το ειδικό πρόστιμο, η ειδική χρηματική κύρωση και κάθε ειδικότερου θέματος.

Η εν λόγω απόφαση επικαιροποιείται με τις διατάξεις που ισχύουν μετά την τροποποίηση της παρ. 1 του άρθρου 13Α του ν. 2523/1997 με το άρθρο 174 του ν. 4972/2022  και την προσθήκη της παράβασης της μη διαβίβασης στο Πληροφοριακό Σύστημα Φορολογικών Ηλεκτρονικών Μηχανισμών (ΦΗΜ) της ΑΑΔΕ στοιχείων λιανικής πώλησης που έχουν εκδοθεί μέσω ΦΗΜ.