Πώς να αποφύγετε τον φόρο από τα «φέσια» στα ενοίκια

Για να δει τα ανείσπρακτα ενοίκια η εφορία πρέπει να ακολουθήσετε μια συγκεκριμένη διαδικασία. Απειλή φόρου έως και 45%

Με φόρο- φωτιά έως και 45% κινδυνεύουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για τα φέσια στα ενοίκια, δηλαδή για τα εισοδήματα που δεν έχασαν το 2022 από ανείσπρακτα ενοίκια αλλά η εφορία συνεχίζει να τα φορολογεί σαν να εισπράχτηκαν.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να ακολουθήσουν κατά γράμμα μια συγκεκριμένη συγκεκριμένη διαδικασία για να γλιτώσουν από τους αδικαιολόγητους φόρους.

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι, έως την προθεσμία υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων που συνοδεύεται από το αποδεικτικό επίδοσής της και έχουν προσκομιστεί στη ΔΟΥ ευκρινή φωτοαντίγραφα αυτών πριν από την υποβολή της δήλωσης.

Ειδικότερα, ο νόμος προβλέπει:

• Να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.
• Να καταθέσουν στην εφορία φωτοαντίγραφα των διαταγών, δικαστικών αποφάσεων που έχουν εκδοθεί ή αγωγών που έχουν ασκηθεί.

Aυτοματοποιημένο σύστημα από την ΑΑΔΕ: 20 βεβαιώσεις με ένα κλικ

 

Στο επόμενο στάδιο, αυτό της υλοποίησης, περνάει το σχέδιο της Ανεξάρτητης Αρχής δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) με στόχο την απλούστευση των διαδικασιών εκτύπωσης βεβαιώσεων και δικαιολογητικών.

Συγκεκριμένα, ήδη από την επόμενη εβδομάδα, οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να εκτυπώνουν 20 βεβαιώσεις από το Μητρώο της εφορίας, αξιοποιώντας το νέο σύστημα επαλήθευσης στοιχείων, μέσα από την έκδοση κωδικού γρήγορης απόκρισης (Quick Response Code).

20 βεβαιώσεις με ένα κλικ

Με το νέο σύστημα δεν θα απαιτείται αίτηση του φορολογούμενοι, ο οποίος θα μπορεί να τις αποκτήσει με ένα κλικ. Αυτές είναι οι εξής:

Δημιούργησε τη δική σου επιχείρηση!

Η λύση για να απολαμβάνεις την εργασία σου : Δημιούργησε τη δική σου επιχείρηση!

Εάν δεν σου αρέσει η δουλειά σου, δεν είσαι ευχαριστημένος με την εργασία σου ή είσαι άνεργος και ψάχνεις να βρεις που θα απασχοληθείς, μπορείς να δημιουργήσεις την ιδανική θέση εργασίας για εσένα, έτσι όπως την φαντάστηκες. 

Η ιδανική εργασία για τον καθένα διαφέρει. Κοινός παρονομαστής όμως είναι να μπορείς να απολαμβάνεις και να «διασκεδάζεις» με αυτό που κάνεις.

Η επιχείρηση σου μπορεί να γίνει το ιδανικό περιβάλλον εργασίας

Στη δική σου επιχείρηση τα πράγματα γίνονται όπως θέλεις εσύ. Αποφασίζεις για το ωράριο, τον τρόπο εργασίας, επιλέγεις τους ανθρώπους που συνεργάζεσαι φτιάχνεις το περιβάλλον σου σύμφωνα με τα δικά σου δεδομένα. Το να έχεις τη δική σου επιχείρηση φυσικά ενέχει ρίσκο, το μεγάλο ρίσκο της αλλαγής. Όχι όμως μεγαλύτερο από αυτό του να είσαι δυστυχισμένος και χωρίς εξέλιξη. Ο φόβος για το άγνωστο παραμένει το πιο δύσκολο κομμάτι.

Απόσπαση εργαζομένων: Οι υποχρεώσεις των επιχειρήσεων που αποσπούν στο έδαφος της Ελλάδος εργαζομένους

Εισαγωγικά στοιχεία

Σύμφωνα με το άρθρο 2 του Π.Δ. 30/2021 αποσπασμένος εργαζόμενος είναι κάθε φυσικό πρόσωπο που συνδέεται με σχέση εξαρτημένης εργασίας με επιχείρηση και τον οποίο η επιχείρηση αποσπά στο έδαφος της Ελλάδας, σε επιχείρηση του ομίλου, του οποίου η επιχείρηση αποτελεί μέλος ή αντίστροφα αποσπάται για να εργαστεί σε επιχείρηση του ομίλου που έχει έδρα άλλη χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή σε Τρίτη χώρα και να εκτελέσει την εργασία του για περιορισμένο χρονικό διάστημα. Ως όμιλος επιχειρήσεων νοείται, κάθε όμιλος ο οποίος περιλαμβάνει ελέγχουσα και ελεγχόμενες επιχειρήσεις σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις.

Σκοπός των διατάξεων περί απόσπασης εργαζομένων είναι η διασφάλιση της προστασίας των αποσπασμένων εργαζομένων κατά τη διάρκεια της απόσπασής τους, σε σχέση με την ελεύθερη παροχή υπηρεσιών, θεσπίζοντας υποχρεωτικές διατάξεις που πρέπει να τηρούνται όσον αφορά τους όρους εργασίας και την προστασία της υγείας και της ασφάλειας των εργαζομένων.

Οι διατάξεις της πράξης ενσωμάτωσης δε θίγουν σχετικές διατάξεις που ορίζουν και κατοχυρώνουν τα θεμελιώδη δικαιώματα της συνδικαλιστικής ελευθερίας και δράσης των εργαζομένων, συμπεριλαμβανομένου του δικαιώματος στην απεργία, τη διαδικασία ενημέρωσης και διαβούλευσης, καθώς και το δικαίωμα διαπραγμάτευσης, σύναψης και εφαρμογής συλλογικών συμβάσεων εργασίας, όπως εκάστοτε ισχύουν.

Ασφαλιστική Ικανότητα τέκνων άνω των 18 ετών

Προς διευκόλυνση των γονέων τέκνων που συμπληρώνουν τα 18 έτη, υπενθυμίζουμε την «Ηλεκτρονική Υπηρεσία Χορήγησης Ασφαλιστικής Ικανότητας έμμεσου μέλους και Απογραφής στο μητρώο του e-ΕΦΚΑ» (https://www.efka.gov.gr/el/choregese-asphalistikes-ikanotetas-emmesoy-meloys-kai-apographe-sto-metroo-toy-e-ephka).

Στην περίπτωση που διαπιστωθεί ότι η εν λόγω παράταση δεν έχει πραγματοποιηθεί μέσω των αυτοματοποιημένων διαδικασιών (ροών), οι άμεσα ασφαλισμένοι γονείς με ενεργή ασφαλιστική ικανότητα, δύνανται να κάνουν χρήση της ως άνω ηλεκτρονικής εφαρμογής, προς απόδοση ασφαλιστικής ικανότητας στα έμμεσα μέλη τους, με την προϋπόθεση ότι τα στοιχεία ταυτοποίησης των τέκνων τους είναι διασταυρωμένα με το μητρώο του e-ΕΦΚΑ.

Εάν εντοπισθούν ζητήματα μη διασταύρωσής τους, όπως για παράδειγμα η έλλειψη ΑΦΜ, η παράταση της ασφαλιστικής ικανότητας γίνεται μέσω φυσικής παρουσίας στην Τοπική Διεύθυνση ή με αποστολή των δικαιολογητικών στην Τοπική Διεύθυνση του τόπου κατοικίας τους (https://www.efka.gov.gr/mathepouanikeis.php): απόδοση ΑΦΜ και Υπεύθυνη Δήλωση ότι το τέκνο είναι άνεργο ή Βεβαίωση Σπουδών.

«Φωτοβολταϊκά στη Στέγη»: Η πλατφόρμα - Δικαιούχοι και προϋποθέσεις

 

Η δυνατότητα χιλιάδων νοικοκυριών και αγροτών να παράγουν το ρεύμα που χρειάζονται και να εξοικονομούν χρήματα, γίνεται δυνατή με το πρόγραμμα «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη» (ΦΕΚ 2903/Β/02-05-2023) συνολικού προϋπολογισμού 238 εκατομμυρίων ευρώ, η πλατφόρμα του οποίου (https://pvstegi.gov.gr) θα είναι διαθέσιμη από τις 14:00 και μετά σήμερα, Τρίτη 2 Μαΐου.

Δικαιούχοι του Προγράμματος είναι νοικοκυριά και αγρότες που θα μπορούν να εγκαταστήσουν το δικό τους μικρό φωτοβολταϊκό, σε συνδυασμό με σύστημα αποθήκευσης (μπαταρία). Η επιδότηση του συστήματος φωτοβολταϊκού ξεκινά από 45% και φτάνει το 75% για τα νοικοκυριά. Τα αντίστοιχα ποσοστά για τους αγρότες είναι 40% – 60%, ενώ η συνολική επιδότηση του συστήματος φωτοβολταϊκού με μπαταρία μπορεί να φτάσει έως και 16.000 ευρώ για νοικοκυριά και 10.000 ευρώ για αγρότες.

Ταυτόχρονα προβλέπεται ειδικό bonus 10% για άτομα με αναπηρία, συζύγους κι εξαρτώμενα μέλη ατόμων με αναπηρία, μονογονεϊκές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.

myBusinessSupport: Αιτήσεις επιστροφής ΦΠΑ σε αγρότες ειδικού καθεστώτος

 

Με ανακοίνωσή της η ΑΑΔΕ ενημερώνει για τη θέση σε λειτουργία της εφαρμογής υποβολής αιτήσεων επιστροφής ΦΠΑ σε αγρότες ειδικού καθεστώτος μέσω myBusinessSupport. 

Υποβολή Αίτησης 02.05.2023 - 15.12.-2023

Οδηγίες για την υποβολή αίτησης επιστροφής ΦΠΑ σε αγρότες ειδικού καθεστώτος

 

Οι αγρότες που ανήκουν στο Ειδικό Καθεστώς ΦΠΑ θα πρέπει να γνωρίζουν ότι δεν έχουν υποχρέωση να υποβάλουν δηλώσεις ΦΠΑ (όπως οι Αγρότες που ανήκουν στο κανονικό καθεστώς ΦΠΑ) και έχουν δικαίωμα να λάβουν επιστροφή του ΦΠΑ που επιβάρυνε τις αγορές αγαθών ή λήψεις υπηρεσιών τις οποίες πραγματοποίησαν για την άσκηση της αγροτικής τους εκμετάλλευσης.

Αναστολή λειτουργίας για φορολογικές παραβάσεις - Τι αλλάζει για τα φαρμακεία

H απόφαση Α.1030/2023 με την οποία τροποποιείται η Α.1166/16.7.2021 απόφαση σχετικά με τον προσδιορισμό κατηγοριών υπόχρεων για την επιβολή της ειδικής χρηματικής κύρωσης της παρ. 8 του άρθρου 13Α του ν. 2523/1997, του είδους του φορολογικού ελέγχου στο πλαίσιο του οποίου επιβάλλεται το μέτρο της αναστολής λειτουργίας επαγγελματικής εγκατάστασης, το ειδικό πρόστιμο, η ειδική χρηματική κύρωση και κάθε ειδικότερου θέματος.

Η εν λόγω απόφαση επικαιροποιείται με τις διατάξεις που ισχύουν μετά την τροποποίηση της παρ. 1 του άρθρου 13Α του ν. 2523/1997 με το άρθρο 174 του ν. 4972/2022  και την προσθήκη της παράβασης της μη διαβίβασης στο Πληροφοριακό Σύστημα Φορολογικών Ηλεκτρονικών Μηχανισμών (ΦΗΜ) της ΑΑΔΕ στοιχείων λιανικής πώλησης που έχουν εκδοθεί μέσω ΦΗΜ.

ΕΦΚΑ: Πρόσβαση μ’ ένα κλικ στον ασφαλιστικό βίο – Επιταχύνεται η εκκαθάριση εισφορών

Περιορίζεται η χαρτούρα και η γραφειοκρατία - Ηλεκτρονικά θα γίνονται 15 συναλλαγές και θα εκδίδεται η ασφαλιστική ενημερότητα.

Υλοποιείται με γοργούς ρυθμούς το σχέδιο δημιουργίας ενός ολοκληρωμένου πληροφοριακού Συστήματος του ΕΦΚΑ, μέσω του οποίου θα ψηφιοποιηθούν όλα τα αρχεία του Φορέα και ο ασφαλισμένος θα έχει τη δυνατότητα να λαμβάνει ηλεκτρονικά και άμεσα όλες τις πληροφορίες που αφορούν τον ασφαλιστικό του βίο και λογαριασμό.

Αυτό σημαίνει πρακτικά ότι περιορίζεται αισθητά η… «χαρτούρα», η γραφειοκρατία και η αναμονή στα γκισέ για τους ασφαλισμένους, οι οποίοι μπορούν πολύ πιο γρήγορα και αποτελεσματικά να τακτοποιούν τις ασφαλιστικές τους υποθέσεις.

Οι μεταρρυθμίσεις που έχει δρομολογήσει το υπουργείο Εργασίας έχουν ως στόχο την περαιτέρω ψηφιοποίηση του ΕΦΚΑ και προς αυτή την κατεύθυνση έχει προχωρήσει ήδη και τους σχετικούς διαγωνισμούς για την περαίωση των εν λόγω έργων.

Σημαντικός πυλώνας του μεταρρυθμιστικού πλαισίου είναι η ενοποίηση των 88 διαφορετικών βάσεων δεδομένων του ΕΦΚΑ - που τώρα δεν επικοινωνούν μεταξύ τους - σε μια ενιαία ηλεκτρονική βάση δεδομένων που θα συνδέεται με το Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (ΚΕΑΟ). Η εν λόγω ενοποίηση θα επιταχύνει την εκκαθάριση εισφορών, ενώ θα υπάρχει πιο σαφής εικόνα και μάλιστα σε real time για τις οφειλές του ασφαλισμένου, έτσι ώστε να αποφεύγονται συνήθη λάθη που γίνονται εις βάρος του.

Αίτηση από Τρίτη 2 Μαΐου στο allazothermosifona.gov.gr

Είναι έτοιμο το allazothermosifona.gov.gr για ηλιακό θερμοσίφωνα με επιδότηση και μένει να ανοίξει για να υποδεχθεί τις σχετικές αιτήσεις.

Την Τρίτη 2 Μαΐου αναμένεται να ανοίξουν οι αιτήσεις για ηλιακό θερμοσίφωνα με επιδότηση. Πλέον είναι έτοιμο το allazothermosifona.gov.gr για ηλιακό θερμοσίφωνα με επιδότηση και μένει να ανοίξει για να υποδεχθεί τις σχετικές αιτήσεις. Σημειώνεται ότι τελικά περίπου 120.000 νοικοκυριά θα πάρουν επιδότηση για ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς υπάρχουν αρκετά κριτήρια.

Το Πρόγραμμα «ΑΝΑΚΥΚΛΩΝΩ-ΑΛΛΑΖΩ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ» επιχορηγεί νοικοκυριά για την αντικατάσταση ενεργοβόρων Ηλεκτρικών Θερμοσιφώνων, με νέους σύγχρονης τεχνολογίας Ηλιακούς Θερμοσίφωνες.

Όταν ανοίξει το allazothermosifona.gov.gr gια να συμμετάσχετε στο Πρόγραμμα:

1. Κατεβάστε και διαβάστε τον Οδηγό του Προγράμματος, για να ενημερωθείτε για τους κανόνες και τις σχετικές διαδικασίες.

Πτυχία τριτοβάθμιας εκπαίδευσης

Μπορείτε να εκδώσετε τον τίτλο σπουδών σας στην τριτοβάθμια εκπαίδευση.

Δείτε τα Πανεπιστημιακά Ιδρύματα που έχουν ενταχθεί στην υπηρεσία, τα είδη των τίτλων (προπτυχιακούς - μεταπτυχιακούς) που είναι διαθέσιμα καθώς και το έτος από το οποίο ξεκινά η διάθεση τους. Σταδιακά θα ενταχθούν όλα τα Πανεπιστημιακά Ιδρύματα της χώρας παρέχοντας τίτλους οποιουδήποτε κύκλου σπουδών. 

Θα χρειαστείτε:

• τους προσωπικούς σας κωδικούς πρόσβασης στο Taxisnet
• τον ΑΜΚΑ σας

Το πτυχίο που θα εκδώσετε έχει μοναδικό κωδικό επαλήθευσης και προηγμένη ηλεκτρονική σφραγίδα και μπορείτε:

• είτε να το αποστείλετε ηλεκτρονικά
• είτε να το εκτυπώσετε και να το καταθέσετε ως έγχαρτο

Σχέδιο μείωσης της φοροδιαφυγής στους ελεύθερους επαγγελματίες, μέσω υπέρογκων… δαπανών

 

Οι ελεύθεροι επαγγελματίες και οι αυτοαπασχολούμενοι είναι η μεγάλη πληγή του προϋπολογισμού και του φοροελεγκτικού μηχανισμού, οι οποίοι ενώ έχουν υψηλά ακαθάριστα έσοδα τα καθαρά τους κέρδη είναι υποπολλαπλάσια, κάτι που οφείλεται στη διόγκωση των δαπανών τους.

Υπουργείο Οικονομικών και ΑΑΔΕ αναζητούν λύσεις έτσι ώστε το υποδηλωμένο εισόδημα να αυξηθεί ή διαφορετικά να σταματήσει η απόκρυψη, μέσω πλασματικών σε αρκετές περιπτώσεις δαπανών, φορολογητέας ύλης.

Ανώτατο στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών επισημαίνει ότι «μόνο εάν αυξηθεί το δηλωθέν εισόδημα των ελευθέρων επαγγελματιών θα προχωρήσουμε στην κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος». Σημειώνει δε, ότι οι δαπάνες που δηλώνουν συρρικνώνουν τα καθαρά κέρδη στα επίπεδα του κατώτατου φορολογικού συντελεστή με στόχο να πληρώσουν όσο το δυνατόν λιγότερα στην εφορία.

Αν και οι ελεύθεροι επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενοι ήταν οι κερδισμένοι της φορολογικής κλίμακας που θεσμοθετήθηκε το 2019 αλλά και γενικότερα των ρυθμίσεων που ίσχυσαν τα τελευταία χρόνια, ωστόσο τα δηλωθέντα εισοδήματά τους δεν είχαν ανάλογη αύξηση. Συγκεκριμένα, ο πρώτος φορολογικός συντελεστής μειώθηκε από το 22% στο 9% για κέρδη έως 10.000 ευρώ, καταργήθηκε η εισφορά αλληλεγγύης, μηδενίζεται το τέλος επιτηδεύματος (για όσους έχουν προσωπικό και αύξησαν τις θέσεις εργασίας), ενώ μειώθηκε στο 50% η προκαταβολή φόρου.

Σε ισχύ η άδεια πατρότητας 14 ημερών – Ολες οι γονικές άδειες που δικαιούστε

Η εγκύκλιος παρέχει διευκρινίσεις και οδηγίες για την χορήγηση των νέων αδειών σε γονείς και φροντιστές, μεταξύ άλλων για την άδεια πατρότητας, τις γονικές άδειες, την άδεια φροντιστή, το δικαίωμα απουσίας για λόγους ανωτέρας βίας, τις ευέλικτες ρυθμίσεις εργασίας για γονείς, την επέκταση στην υιοθεσία σειράς αδειών που δικαιούνται οι φυσικές μητέρες 

Αδεια πατρότητας διάρκειας 14 ημερών δικαιούνται για πρώτη φορά να λαμβάνουν οι πατέρες παιδιών που γεννήθηκαν από τις 19 Ιουνίου 2021 (ημερομηνία δημοσίευσης του νόμου στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης), ενώ από την ίδια ημερομηνία ενεργοποιείται η επιδότηση από τη ΔΥΠΑ για τις γονικές άδειες.

Οι νέες διατάξεις  του νόμου 4808/2021 για την «Προστασία της Εργασίας» που θεσπίζουν νέες άδειες για τους εργαζόμενους γονείς και φροντιστές τίθενται άμεσα σε εφαρμογή μετά την έκδοση της σχετικής εγκυκλίου.

Η εγκύκλιος που εκδόθηκε χτες  παρέχει διευκρινίσεις και οδηγίες για την χορήγηση των νέων αδειών σε γονείς και φροντιστές, μεταξύ άλλων για την άδεια πατρότητας, τις γονικές άδειες, την άδεια φροντιστή, το δικαίωμα απουσίας για λόγους ανωτέρας βίας, τις ευέλικτες ρυθμίσεις εργασίας για γονείς, την επέκταση στην υιοθεσία σειράς αδειών που δικαιούνται οι φυσικές μητέρες. Η εγκύκλιος περιλαμβάνει ακόμη επεξηγήσεις για την προστασία από την απόλυση γονέων που ζήτησαν ή έλαβαν τις άδειες αυτές καθώς και για το καθεστώς ελέγχου εφαρμογής των νέων διατάξεων.

Φορολογική ενημερότητα: Τι αλλάζει για τους συνεπείς οφειλέτες

 

Συνεπείς οφειλέτες με ρυθμισμένα χρέη θα μπορούν να λαμβάνουν τη φορολογική ενημερότητα με ηλεκτρονικό τρόπο, χωρίς να απαιτείται επίσκεψη στην εφορία. 

Αυτό προβλέπει το επιχειρησιακό σχέδιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, που αλλάζει τον «χάρτη» αναφορικά με την έκδοση της φορολογικής ενημερότητας, η οποία είναι απαραίτητη για την ολοκλήρωση των συναλλαγών τους.

Η αίτηση και η χορήγηση θα γίνεται ηλεκτρονικά, ενώ προβλέπεται ότι θα παρακρατείται ένα ποσοστό από 10%-70-αναλόγως την περίπτωση- από τα χρήματα που θα εισπράξει ο φορολογούμενος ή από το τίμημα της μεταβίβασης ακινήτου, για τη μείωση ή την κάλυψη των οφειλών.
Ειδικότερα για τα ποσοστά παρακράτησης προβλέπονται τα εξής:

• 10% επί του εισπραττόμενου ποσού όταν η αιτία χορήγησης του αποδεικτικού είναι η είσπραξη χρημάτων και έχει καταβληθεί μέσω της ρύθμισης συνολικό ποσό μεγαλύτερο του 70% της ρυθμισμένης οφειλής.